Ипотека (вопросы, ответы, советы, новости)

[Региша]

девочки пишите пожалуйста, кто еще будет эту процедуру проходить (внесение мат капитала в ипотеку СБ), тоже планируем. а то меняется. если не тяжело прям пошагово. заранее спасибо

[Мини]

Подскажите пожалуйста кто знает что делать: мы стоим в очереди соц. ипотеки бюджетникам с 2009 года, баллы очень хорошие, до этого ни разу не заявлялись - денег не хватало. Сейчас хотим переезжать в г.Казань. Реально ли перерегистрироваться и получить квартиру в Казани, не потеряв деньги и баллы, накопившиеся за это время. Спасибо за ответ заранее,если знаете наверняка напишите пожалуйста в личку, боюсь пропустить.
И еще подскажите телефон пожалуйста офиса Строим будущее.

[Natali)))]

И еще подскажите телефон пожалуйста офиса Строим будущее.

лучше туда придти,они там никогда трубку не берут.

[kosche4ka]

Мини,действительно лучше туда съездить,дозвониться очень трудно.

[Tatiana86]

Девочки, а никто не сталкивался с продажей квартиры, которая оформлена в соц.ипотеку?

[МамаВлады]

Tatiana86, такое невозможно. А если ваши покупатели согласятся - то они рискованные люди. Либо вашу квартиру перекупят риэлторы...

[kalinka]

МамаВлады, почему не возможно. если только наличкой всю сумму

[МамаВлады]

kalinka, мне кажется маловероятно кто согласится выкупить чужим людям квартиру? Правда, если это всё будет одновременно происходить в рег.палате - и снятие обремения продавцами в связи с выплатой полной стоимости квартиры, и оформление этой же квартиры покупателям. В любом случае, покупатели расстаются с деньгами для того, чтобы выкупить квартиру первоначально на продавцов.

[Снеженика]

Какая схема продажи интересно?
Покупатель дает всю сумму, ею погашается ипотека, квартира оформляется в собственность продавцу и продается покупателю. Так?
На самом деле, кто-нибудь слышал о таких случаях?)

[Gold]

Девочки подскажите пожалуйста. В течении какого времени поступают на счет шаймиевские 200000р за второго ребенка и когда вносят в состав семьи?

[Сухани]

кто-нибудь может подсказать, если переоформлять ипотеку в займ, то как будут начисляться проценты? те же 7%, но каким образом?

[Dil]

Сухани, теже самые 7 % вам дадут новый график

[Региша]

Девочки подскажите пожалуйста. В течении какого времени поступают на счет шаймиевские 200000р за второго ребенка и когда вносят в состав семьи?

В течение полугода

[Сухани]

те же самые 7 % вам дадут новый график

в ипотеке на 7% ежемесячно увеличивалась стоимость кв. м. Теперь же кв. м. останется таким же, как мне сказали. Поэтому и возник вопрос, что за 7%. График платежей пока не дали, но скачав файл перерасчета с сайта, увидела там сумму % превышающую сумму основного долга.Не математик я, никак не могу понять, как так получается

[mamusja]

девочки пишите пожалуйста, кто еще будет эту процедуру проходить (внесение мат капитала в ипотеку СБ)

У нас конечно не соц.ипотека, а ипотека банковская (Ак Барс). На днях оформила документы по внесению мат.капитала в ипотеку. Для этого необходимо сдать в пенсионный фонд:
1. справка в банке об остатке по кредиту (ипотеке)
2. копии и оригиналы паспортов родителей
3. копии и оригиналы свидетельств о рождении всех детей (просили на всех детей, взяли только на последнего)
4. сидетельство о браке + копия
5. страховое свидетельство мамы
6. нотариально заверенное обязательство о предоставлении всем детям доли в квартире (у нас квартира уже оформлена в общую совместную собственность на меня и мужа) - стоит 1000 руб.
7. ипотечный договор + копия
8. договор купли продажи квартиры + копия
9. свидетельство о регистрации права собственности на квартиру + копия
Нам сказали через месяц вынесут решение, в течении второго месяца деньги поступят на счет банка.

[Региша]

девочки пишите пожалуйста, кто еще будет эту процедуру проходить (внесение мат капитала в ипотеку СБ)

У нас конечно не соц.ипотека, а ипотека банковская (Ак Барс). На днях оформила документы по внесению мат.капитала в ипотеку. Для этого необходимо сдать в пенсионный фонд:
1. справка в банке об остатке по кредиту (ипотеке)
2. копии и оригиналы паспортов родителей
3. копии и оригиналы свидетельств о рождении всех детей (просили на всех детей, взяли только на последнего)
4. сидетельство о браке + копия
5. страховое свидетельство мамы
6. нотариально заверенное обязательство о предоставлении всем детям доли в квартире (у нас квартира уже оформлена в общую совместную собственность на меня и мужа) - стоит 1000 руб.
7. ипотечный договор + копия
8. договор купли продажи квартиры + копия
9. свидетельство о регистрации права собственности на квартиру + копия
Нам сказали через месяц вынесут решение, в течении второго месяца деньги поступят на счет банка.

спасибо

[Марусяша]

Региша, нотариус около аттракциона берёт 800 руб за

нотариально заверенное обязательство о предоставлении всем детям доли в квартире (

[mamusja]

Региша, нотариус около аттракциона берёт 800 руб за

mamusja писал(а):нотариально заверенное обязательство о предоставлении всем детям доли в квартире (

А нам в пенсионном сказали везде 1000 р., я даже и не искала дешевле

[Душенька]

Девочки, а кто-нибудь сталкивался с таким: у нас ипотека от татнефти, хотели внести мат. капитал, а нам сказали, что по новым правилам этого года - это сделать невозможно, т.е. погашение ипотеки за счет мат. капитала пока ребенку не исполнится 3 года Как выходили из такой ситуации? отпишитесь, пож-та.

[Катеринка85]

Душенька, буквально на той неделе нам зачислили мат.капитал в счет погашения кредита в ИАРТ ипотеке. Ничего подобного не говорили.

[Изюминка]

Катеринка85, а много документов и возни, чтобы зачислить мат.капитал в счет кредита?

[Катеринка85]

Изюминка, да не так уж и много, в пенсионном фонде дают список документов которые необходимо подготовить (в основном копии документов, справки с банка и нотариально заверенное обязательство о предоставлении всем детям доли в квартире), потом со всем пакетом приходишь в ПФ на прием, сдаешь доки и примерно через месяц приходит письмо-подтверждение к вам на почту, а еще через месяц перечисляют в банк деньги.

[Изюминка]

нотариально заверенное обязательство о предоставлении всем детям доли в квартире)

Это доля в ипотечной квартире (на которую взят кредит)? у нотариуса оформлять?

[Душенька]

Катеринка85, у нас оформлен договор-купли продажи квартиры, не ипотечный договор.

[Катеринка85]

Изюминка, да у нотариуса оформляется, вроде 800-900 руб. стоит, т.е. ты обязуешься выделить долю всем детям в квартире не только второму ребенку.

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:
Душенька, как понять? договор купли-продажи? у вас квартира в ипотеке?

[Изюминка]

Катеринка85, спасибо за ответы! заранее узнаю все

[Miss_Smile]

Уже узнала

[Prostoolya]

Подскажите, пожалуйста, по счет молодежной ипотеки, какие документы нужны, график работы?

[Душенька]

Катеринка85, вот так вот. договор купли-продажи с рассрочкой платежа по договору (а на деле ипотека). это относится к работникам татнефти.

[Катеринка85]

Душенька, ясно, что ничего не ясно

[ИринаД]

Девочки, подскажите пожалуйста, никто не знает когда будут в следующий раз давать квартиры по соц.ипотеке на предприятиях(стоим от Татнефти)

[МамаВлады]

Душенька, а у вас какого года договор?

[Natali)))]

работникам татнефти.

это у вас наверное квартира на Гайнуллина. просто я тоже работник Татнефти и сейчас как раз вношу мат.капитал.

[Душенька]

Natali))), интересно...
МамаВлады, от февраля 2012г.

[Natali)))]

Душенька, так в итоге вы на Гайнуллина живете или нет?

[МамаВлады]

Душенька, просто по договорам, заключенным после 06.06.2013 г. (там вступили в силу поправки к закону о мат.капитале), действительно сейчас как-то геморойнее перечислять, как-то через банк что ли...А в отношении договоров, заключенных до 06.06.2013 г. должно быть всё нормально.
Хотя.... у вас договор с ГЖФ или с ОАО Татнефть?

[Душенька]

МамаВлады, c ОАО Татнефть. Я в ПФ звонила тем, кто занимается мат. капиталом, они даже не спросили когда заключен договор. Услышали "татнефть" и выдали ответ на автомате. Еще раз позвоню завтра.
Natali))), квартира на гайнуллина, а живем в другом месте

[Natali)))]

Душенька, а мы получали через ГЖФ поэтому у нас без проблем))хотя я и работник Татнефти

[Душенька]

Natali))), ладно хоть не для всех такое действует

[Natali)))]

Душенька, да уж. может и у вас в итоге все быстро решиться..

[МамаВлады]

Т.е. в данном случае продавцом у вас выступает акционерное общество, а не одна из вышеперечисленных организаций.
Может быть я ошибаюсь...

[Душенька]

МамаВлады, нет у нас именно из-за того, что оформлен договор купли- продажи с предприятием. И эти правила, согласно которым мы не можем воспользоваться мат капиталом до трех лет, вступили в этом году. ну хрен с ним пусть индексируется

[МамаВлады]

Душенька, понятно. Я тогда свое сообщение выше удаляю, чтоб место не занимало.

[Бурганова]

Девочки скажите куда идти для того чтобы сдать документы на молодежку? Скажите пож-та, какие условия и документы?))))

[Гузеля]

Natali))), большое спасибо за список документов в отдел опеки! Вы сэкономили мое время

[Сухани]

Кто-нибудь знает куда переехал отдел опеки и попечительства??? Справочная дает старый адрес, а куда съехали-никто не знает

[слоник]

Сухани, за 3 шк., в здание "где детские кружки"

Добавлено спустя 47 секунд:
когда то были....

[Сухани]

слоник, спасибо

[Natali)))]

Сухани, в декабре они были в здание мед.училища. пока у них ремонт делали.

[Алсу1981]

Девочки, кто нибудь в курсе, если погашаешь ипотеку не за 15 лет (как в договоре), а за 1,5 года не портит ли это кредитную историю? Банку ведь не выгодно