Ипотека (вопросы, ответы, советы, новости)

[Гузеля]

kalinka, там раньше макс. комиссия выше была (100р вместо 50 в АкБарсе) Сейчас как?

[софочка]

отец ребенка не включен в договор соц.ипотеки?

да, именно так

нотариальное обязательство, что вы потом ( после выплаты всей суммы) обязуетесь предоставить часть доли в квартире отцу ребенка,

ааафигеть!!!

Миленкая мне у нотариуса сказали что я через 3 года могу забрать долю , которую дала мужу, и также у детей. Через 3 года могу всех оставить без доли на мое усмотрение.

[Valentina]

софочка,

Миленкая мне у нотариуса сказали что я через 3 года могу забрать долю , которую дала мужу, и также у детей. Через 3 года могу всех оставить без доли на мое усмотрение.

через три года как вы оформили обязательство у нотариуса или после того как полностью выкупили квартиру?

[Миленькая]

Через 3 года могу всех оставить без доли на мое усмотрение

не очень понятно - каким образом?
почему именно через 3 года? я знаю, что в течение 3 лет после оформления квартиры в собственность, как бы нельзя продавать ее (ну или с потерей 13% ввиду выплаты их государству). может это как-то связано? в смысле, через 3 года можно все доли оформить на себя. но ведь это опять-таки с согласия всех членов, т.е. и мужа. так? или нет? неужели просто идешь и лишаешь доли? или это нотариальное соглашение теряет силу?...
проще самой до юриста дойти...

[$AngeL$]

проще самой до юриста дойти...

вот именно!

[englishclubnk]

englishclubnk, у меня у самой так и было! в сентябре сдала документы, а в октябре уже получила номер

это в 2014 г вы получили? они сами звонят когда присваивают?

[$AngeL$]

englishclubnk, нет, в 2013-ом получила я... когда присвоили номер, мне позвонили из профкома нашей организации а потом я побежала в "Строим будущее" заключать договор

[dmarinag82]

Нам номер дали в феврале 2014г., но мы до сих пор в предварительном списке, ни о каком договоре с Строим будущее даже речи еще нет, говорят целый год никакого обновления не было, может кто-то что-то слышал?

[Любава]

Кто знает, какая минимальная сумма должна быть на счету, чтоб денег хватало на 3х комнатную квартиру? а то у меня выходит не достаточно средств на счете.

[dmarinag82]

кто в предварительном списке с 2014г, влючили в основной, есть такие?

[Региша]

?Подскажите, кто получив квартиру в ипотеку, переоформил ее в собственность, не выплатив всей суммы, есть такие ???(получаются убираются некоторые графы, членские взносы, наем)

[МамаВлады]

Региша, это получается переоформление в займ. Вы выкупаете квартиру, оформляя её в собственность, но берёте займ у ГЖФ. И получается квартира в собственности но в обременении у ГЖФ, т.к. вы берете у них займ. Действительно, плата за членские взносы, найм и т.п. убираются.

[Региша]

Региша, это получается переоформление в займ. Вы выкупаете квартиру, оформляя её в собственность, но берёте займ у ГЖФ. И получается квартира в собственности но в обременении у ГЖФ, т.к. вы берете у них займ. Действительно, плата за членские взносы, найм и т.п. убираются.

Получается выгоднее по деньгам? Вы перешли? На сколько стали меньше платить? какие документы и затраты?

[Galina]

Вернусь

[$AngeL$]

Региша, на займ переходить выгоднее, частично можно покрыть мат. капиталом, но если по соц. ипотеке можно просрочить ежемесячный платёж и ничего за это не будет, то в займе такое не прокатит, там начисляются штрафы.

[Региша]

Региша, на займ переходить выгоднее, частично можно покрыть мат. капиталом, но если по соц. ипотеке можно просрочить ежемесячный платёж и ничего за это не будет, то в займе такое не прокатит, там начисляются штрафы.

Спасибо за ответы девочки
А какие доки нужны?
Куда сначала идти?

[Лейсан85]

Всем доброй ночи!!!!
Я к вам за помощью, собираем документы по социальной ипотеке!!! И я застряла на КАРТОЧКЕ УЧЕТА СЕМЬИ!!!!
Не могу заполнить некоторые поля!!!

Дата постановки на учет
Дата последней перерегистрации постановки на учет
право собственности и др.вещные права на жилые помещения
собственность жилищного фонда

ПОМОГИТЕ пожалуйста, кому не трудно!!!! Как заполнить эти строки????
Я с ребенком прописана в одной квартире, а муж в другой, в собственности ничего нет!

[Изюминка]

девочки, а куда идти сначала, чтобы оформить соц.ипотеку? где взять список документов?

[Галина-НК]

девочки, а куда идти сначала, чтобы оформить соц.ипотеку? где взять список документов?

Где работаете?

[Изюминка]

В пожарной части

[МамаВлады]

Проф.ком на работе либо жил.отдел администрации. Приемный день понедельник.

Добавлено спустя 5 минут 59 секунд:
Региша, если остаток долга приличный то неплохо. Мы при долге 600 тыс стали платить в 2 раза меньше. Документов мало нужно. Главное с опеки документы. Ну и квартира уже в собственности хотя и под обременением.

[liliya Sabirova]

А кто сколько ждал ответа с профкома? я сдала документы в ноябре а ответа до сих пор нет(((работаю в школе

[Региша]

[лютик]

Опытные.........В собственность квартиру оформили, в залоге у ГЖФ, осталось мат капитал внести По времени долго займет эта процедура??? Куда идти и какие доки брать? А главное в 30 дней уложиться можно? И еще......??? при вносе мат капитала с него проценты удержаться?

[Mariyasha]

при вносе мат капитала с него проценты удержаться?

подали заявление в пенсионный фонд в начале апреля, деньги на счет перевели в течение 1,5 месяцев. Перевели всю сумму 453 тыс руб. безо всяких вычетов.

[liliya Sabirova]

Здравствуйте! сегодня ходила в стоим будущее сказали что нахожусь в предварительном списке, а что бы заключить договор нужно попасть в основной список, и говорят бюджетников в основной список уже с февраля 2014года не ставят! кто нибудь что нибудь об этом слышал?будут ли вообще ставить бюджетников в основной список......

[Gold]

Девочки скажите пожадуйста,кто проходил процедуру снятия обременения с квартиры( займ гжф)? Как это происходит? Сколько времени занимает?

[МамаВлады]

Как раз на днях в Росреестр сдались. Недолго. Идете в наш Строим будущее заказываете необходимые документы. Идет любой из собственников. Нам через неделю уже выдали.На получение нужны уже все собственники кому более 14 лет. И шуруете в Росреестр. Тоже все. Мы сдались в этот же день. Там уже 3 дня на регистрацию. Если нужен перечень необходимых документов пишите в личку.

[Aigulya]

Кто знает подскажите, если заключен договор займа на ребенка 200 тыс.дают или нет?

[капелька]

Aigulya, на сколько я знаю, нет

[$AngeL$]

Aigulya, если являетесь бюджетником должны вроде как...

Спойлер

18. Получение компенсации за рождение ребенка в размере 200 тысяч рублей.

Согласно Постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 12.10.2011г. №847 п.7, «если после принятия на учет по Программе социальной ипотеки у семьи рождается ребенок, у нее возникает право на государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) на сумму 200 000 руб., но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка. Указанное право признается отложенным и реализуется после внесения семьи в Реестр ГЖФ».
Согласно Постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.08.2012г. №748 п.1 «получателями выплат при рождении, а так же при усыновлении (удочерении) каждого ребенка в семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. №69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» и зарегистрированной в качестве нуждающейся в государственной поддержке в улучшении жилищных условий являются граждане, принятые на учет нуждающихся жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 г. №190 «Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан»
Необходимо обратиться в жилищный отдел Исполнительного комитета района (города) или в жилищную комиссию по месту постановки на учет, с заявлением на получение компенсации за рождение ребенка и предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о рождении ребенка.


Тут конечно конкретно не сказано "ипотека или займ", лучше обратиться в Строим будущее"

[MamaSveta]

Aigulya, на сколько я знаю, нет

200 дают при договоре займа!

[MamaSveta]

Девочки, подскажите пожалуйста, родили второго ребеночка, собираем доки на шаймиевские (200т.р) и хотим внести мат.капитал, может кто знает как выгоднее сделать, сначало дождаться шаймиевских, а потов внести мат.капитал, или разницы нет, можно внести мат.капитал и ждать пока придут 200тр. Знакомая говорит, что в Строим Будущее сказали, что выгоднее 1вариант(сначало 200 а потом ат.капитал). Я не могу понять чем выгоднее этот вариант? Может кто вкурсе?!

[Галина-НК]

Девочки, подскажите пожалуйста, родили второго ребеночка, собираем доки на шаймиевские (200т.р) и хотим внести мат.капитал, может кто знает как выгоднее сделать, сначало дождаться шаймиевских, а потов внести мат.капитал, или разницы нет, можно внести мат.капитал и ждать пока придут 200тр. Знакомая говорит, что в Строим Будущее сказали, что выгоднее 1вариант(сначало 200 а потом ат.капитал). Я не могу понять чем выгоднее этот вариант? Может кто вкурсе?!

Какая разница))) просто если у вас долг 500тыс(например) в начале шаймиевские, а потом остатки(разницу) мат капиталом..

[привет нк]

Подскажите пожалуйста когда будет распределение на шинном? Спасибо!

[kosche4ka]

Девочки,у кого ипотека от шинного!Кто возвращал 13% с шаймиевских,это правда?

[Орхидея]

kosche4ka, впервые слышу.Шаймиевские же не только шинникам дают...всем соципотечникам,но такого не слышала.Это по идее не наш денежный вклад ведь

Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд:
MamaSveta, разница только в том,что Строим будущее вам сумму займа меньше дадут)

[albina_safina]

Здесь все только из "Строим будущее", социальные? Никто просто в сбербанке не брал?

[89178551249]

Мы недавно закрыли ипотеку.. мы же можем еще взять ипотеку...? Дом хотим купить=) мечта моя+)

[kemsh]

Здравствуйте скажите пожалуйста нам предложили 1 и 10 этажи.Говорят остатки.Есть ли такие которые отказались и им предложили другой вариант????

[kemsh]

Здравствуйте скажите пожалуйста нам предложили 1 и 10 этажи.Говорят остатки.Есть ли такие которые отказались и им предложили другой вариант????